Вы здесь: Главная > Новости > Капитальный ремонт дома. Что делать? Платить или не платить?
21 Февраль 2015 Автор 

Капитальный ремонт дома. Что делать? Платить или не платить?

Взносы на капитальный ремонт дома – необходимость, новый налог или очередное обременение жителей.

В конце прошлого года жители Волгограда начали получать первые платежные уведомления от Унитарной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" по оплате на формировании фонда для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Информационное освещение данной темы в Волгограде оставляет желать только лучшего, поэтому немного расскажем нашим читателем о данной организации. 

 УНО "Региональный фонд капремонта" действует на основании закона Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", учредитель является Волгоградская область, находится в Ворошиловском районе Волгограда улица Козловская д. 32а. Генеральный директор УНО "Региональный фонд капремонта" Сигаев Сергей Сергеевич, телефоны 94-19-81, 94-14-81, 94-17-88. Сразу оговоримся дозвониться до них очень трудно, номера всегда заняты. Более подробную информацию о фонде можно посмотреть на их интернет сайте www.капремонт34.рф

С января 2015 года УНО "Региональный фонд капремонта" к платежным квитанциям рассылаемым жителям начал прикреплять договор, подписанный факсимильной подписью Сигаева С.С. Текст данного договора, как нам дословно сказал один из жителей Красноармейского района, видимо составлял «студент двоечник первого курса юридического факультета». Договор составлен по принципу «Ты молчи и главное плати, остальное мы сделаем сами». 

Договор без номера, без указания номера дома где будет производится капитальный ремонт. Когда будет производится капремонт, что будут ремонтировать, на основании какого технического задания. Но самый интересный это пункт 6.1 в договоре, он дословно гласит «Договор является бессрочным» и дальше «уплата Собственником взноса на капитальный ремонт на счет Регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением». Собственник квартиры должен платить по этому договору всю свою жизнь, при том если заплатил первый взнос не подписывая договор, то он автоматически считается заключенным. Как вам? 

В общем, в этом как они сами пишут «проекте договора» существует около двадцати нестыковок и подводных камней, а если говорить юридическим языком разногласий.

Кроме того для жителей кто получает субсидии есть еще одна ловушка. В соответствии с Постановлением администрации Волгоградской области № 1-п от 15 января 2015г. для получения субсидии на оплату коммунальных услуг и капитального ремонта, в отдел начисления субсидий нужно предоставить квитанцию об оплате взноса за капитальный ремонт, если ее нет, то и субсидию не дадут.

Поэтому, чтобы как то урегулировать эту конфликтную ситуацию на местном уровне, в обязательном порядке все жители, которые получили этот «проект договора» от УНО "Региональный фонд капремонта", даже если вы уже оплатили хоть раз взнос на капитальный ремонт, нужно составить протокол разногласий к договору, написать заявление Генеральному директору Сигаеву С.С. и отправить заказным письмом с уведомлением для рассмотрения в УНО "Региональный фонд капремонта. В течение тридцати рабочих дней, с момента получения ими вашего письма вы должны от УНО "Региональный фонд капремонта» получить ответ. 

В дальнейшем уже после получения положительного или отрицательного ответа от фонда, можно исходя из изложенного им материала в письме, действовать в рамках правового поле дальше.

Проконсультировать, подготовить заявление и протокол разногласий вам помогут юристы юридического агентства "ГОРОД на КАНАЛЕ" тел. (8442) 56-36-99, 8-902-658-75-90

 

Размещение рекламы и информации в газете "Город на канале"  http://www.gorodnakanale.ru/reklamnyj-autsorsing/item/1498-reklama-v-gazete-gorod-na-kanale.html

Юридические услуги в Волгограде (Красноармейский район)   http://www.gorodnakanale.ru/biznes/item/1629-yuridicheskiy-autsorsing.html

ГИ "ТехНАДЗОР" - информационная система "РЕГЛАМЕНТ"  http://www.gorodnakanale.ru/reklamnyj-autsorsing/item/1605-spravochnaya-informatsionnaya-sistema-reglament.html

 

 

    

    

    

 



Владимир Шуняков

Эл. почта Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

logo

Портал «ГОРОД на КАНАЛЕ» освещает  самые актуальные темы культурной, социальной, спортивной и экономической жизни Волгоградской области. Реклама малого и среднего бизнеса, его поддержка и развитие. Юридическое и экономическое направление по оказанию полного спектра услуг для  малого предпринимательства, а также  расширение его  бизнес деятельности и потребкооперации в регионе.

8 (8442) 56-36-99 ,  +7-902-658-75-90
© 2014 Город на канале. Все права защищены.

Добавить в закладки