Вы здесь: Главная > Социум > Оплачивать взносы на капремонт собственников начали понуждать через суд
27 Март 2015 Автор 

Оплачивать взносы на капремонт собственников начали понуждать через суд

Капитальный ремонт, платить или нет?

Специалисты регионального оператора Волгоградской области приступили к анализу платежной дисциплины собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в долгосрочную региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов.

Некоторые собственники помещений в многоквартирных домах Волгоградской области до сих пор не решили для себя: платить или не платить за капитальный ремонт?

Ответ на этот вопрос помогут найти примеры из судебной практики двух российских регионов - Белгородской и Ростовской областей.

Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области подал иск на жителя п. Ивня за неуплату взносов в фонд капитального ремонта на протяжении 3 месяцев. Ответчик мотивировал свой поступок тем, что он не заключал договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации капитального ремонта, поскольку проект договора (оферта) ему в установленный срок не направлялся, согласие на его заключение он не давал, взносы на капитальный ремонт на счет Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области не уплачивал. При этом он не отрицал, что ежемесячно, получая платежный документ с указанием суммы на капитальный ремонт, уплачивал только текущие услуги ЖКХ.

Гражданину в суде напомнили, что в соответствии со ст.158 ч.1, 2 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, судьи посчитали не лишним в процессе заседания озвучить еще одну норму той же статьи, которая гласит, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. В итоге суд возложил на ответчика обязанность оплатить трехмесячную задолженность по взносам на капитальный ремонт.

Аналогичный вердикт вынес и Таганрогский городской суд Ростовской области, рассмотревший иск Ростовского регионального общественного учреждения «Комитет РОСТОБЛПОТРЕБКОНТРОЛЯ», составленный от имени группы лиц, отказавшихся платить взносы на капитальный ремонт из-за отсутствия заключенного договора с Фондом капитального ремонта.

В частности, суд признал необоснованными требования граждан запретить Фонду выставлять платежи до заключения договора, поскольку обязанность по выставлению платежных документов собственникам многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, предусмотрена подпунктом 11.1 пункта 3 статья 11 Областного закона №1101-3С от 11.06.2013 года «О капитальном ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области».

В настоящее время специалисты регионального фонда капитального ремонта Волгоградской области начали формировать информационную базу по каждому собственнику, которая даст возможность выявить злостных неплательщиков и начать в их адрес претензионно-исковую работу.

Информация www.капремонт34.рф

 

Реклама в газете "Город на канале"  http://www.gorodnakanale.ru/

Юридические услуги в Волгограде  http://www.gorodnakanale.ru/

Создание сайтов в Волгограде  http://www.gorodnakanale.ru/



Владимир Шуняков

Эл. почта Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

logo

Портал «ГОРОД на КАНАЛЕ» освещает  самые актуальные темы культурной, социальной, спортивной и экономической жизни Волгоградской области. Реклама малого и среднего бизнеса, его поддержка и развитие. Юридическое и экономическое направление по оказанию полного спектра услуг для  малого предпринимательства, а также  расширение его  бизнес деятельности и потребкооперации в регионе.

8 (8442) 56-36-99 ,  +7-902-658-75-90
© 2014 Город на канале. Все права защищены.

Добавить в закладки